DONAUFELDER STRASSE 220-222, 1220 WIEN
In einer Top Lage des 22. Wienergemeindebezirks, nächst zum Kagraner Platz, gelangt dieses baugenehmigte Neubauprojekt mit insgesamt 39 geplanten Wohnungen, einem Geschäftslokal und 29 Garagenplätzen zum Verkauf.
- Bauklasse III
- Erzielbare Wohnfläche ca. 2.483m²
- rechtskräftige Baubewilligung
- 39 Wohneinheiten + 1 Geschäftslokal
- 29 Tiefgaragenplätze
- großzügige Freiflächen
- BESTLAGE in 1220 Wien
- jährlicher Baurechtszins: € 60.000,-
- Baurecht bis 31.03.2119
DAS PROJEKT
Das Grundstück befindet sich in einem gemischten Baugebiet (GB) und ist mit der Bauklasse III zur geschlossenen Bebauung (g) gewidmet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um ein Baurechtsgrundstück handelt. Demnach fällt hier ein jährlicher Baurechtszins in der Höhe von € 60.000,- an. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 31.03.2119. Das Projekt besteht aus 39 geplanten Wohneinheiten, einem Geschäftslokal im Erdgeschoss, einer Tiefgarage mit 29 PKW-Stellplätzen, Einlagerungsräume für jede Wohneinheit, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum welche sich ebenfalls in den beiden Kellergeschossen befinden. Die 39 geplanten Wohneinheiten weisen eine gewichtete Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 2.483m² auf, sowie Freiflächen in Form von Terrassen und Balkone.
